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세금·대출·정부정책65

2025년 말 주택담보대출 시장의 구조적 모순과 실전 대응법 2025년 말 주택담보대출 시장의 구조적 모순과 실전 대응법은행 창구에서 마주하는 현실"한도는 나왔는데 실행일이 불확실하다고 합니다." "기준금리는 내렸다는데 제 대출 금리는 오히려 올랐어요."2025년 12월 현재, 주택담보대출 시장에서 실수요자들이 공통적으로 토로하는 이야기입니다. 표면적으로는 심사 강화로 보이지만, 실상은 은행권의 '시스템적 마감'이 만들어낸 구조적 병목 현상입니다.1. 가계대출 총량 관리의 메커니즘연말 대출절벽의 본질은행은 연초 금융당국과 합의한 가계대출 증가 목표치를 준수해야 합니다. 12월은 이 목표치에 도달하는 마지막 관문입니다.목표 달성이 임박하면 은행은 대출을 거부하는 대신 수요 억제 전략을 구사합니다.가산금리 인상부대조건(카드 실적, 예금 유치) 강화실행일 지연 및 쿼터.. 2025. 12. 18.
2026년부터 달라지는 복지정책 총정리｜아동수당 확대·통합돌봄 전국 시행 2026년부터 내 생활 바뀌는 복지정책, 핵심만 정리했습니다"애 키우는데 돈 드는 건 8살 이후부터인데...""부모님 병원 모시고 다니는 게 직장인한테는 너무 버겁다""지방 살면 응급실도 멀고, 큰 병원은 더 멀고..." 익숙한 걱정들이죠. 그런데 내년부터 이 부분들이 꽤 달라집니다. 보건복지부가 발표한 2025년 업무계획을 보면, 아동수당이 초등학생까지 확대되고, 집에서 의료·요양·돌봄을 한 번에 받는 '통합돌봄'이 전국으로 확대됩니다. 뉴스로만 보면 그냥 지나치기 쉬운데, 실제 내 삶과 연결해보면 체감이 꽤 큽니다. 지금부터 핵심만 정리해드릴게요.📌 한눈에 보는 2026~2030 복지정책 핵심✅ 아동수당: 매년 1세씩 확대 → 2030년 만 13세 미만까지✅ 통합돌봄: 2026년 3월 전국 시행 (.. 2025. 12. 17.
연말 배당 받으려면 언제 주식을 사야 할까? 배당 기준일·배당락일 완전 정리 연말 배당 받으려면 언제 주식을 사야 할까? 배당 기준일·배당락일 완전 정리연말만 되면 배당주 이야기가 왜 이렇게 많아질까?12월이 되면 주식 커뮤니티나 유튜브에서 '배당주', '고배당', '배당 투자' 같은 키워드가 부쩍 많아집니다. 왜 그럴까요?대부분의 국내 기업들이 12월 결산법인이기 때문입니다. 12월 말 기준으로 주주 명부에 이름을 올려야 다음 해 봄에 현금배당을 받을 수 있죠. 요즘 이런 질문 많이 하시더라고요."그럼 12월 31일에 주식 사면 배당 받을 수 있나요?""배당락일이랑 배당 기준일이 뭐가 다른 거예요?" 헷갈리기 쉬운 부분인데, 오늘 딱 정리해드릴게요.배당이란 무엇인가?배당은 기업이 벌어들인 이익의 일부를 주주들에게 나눠주는 돈입니다. 주로 현금으로 지급되며, 보유한 주식 수에 비.. 2025. 12. 17.
공유오피스의 진화, 한국판 '긴자 스타벅스'는 나올 수 있을까? 공유오피스의 진화, 한국판 '긴자 스타벅스'는 나올 수 있을까?긴자 스타벅스처럼, 일부러 찾아가고 싶은 공유오피스가 한국에도 있을까요? 도쿄 긴자의 스타벅스 리저브 로스터리는 단순히 커피를 마시는 곳이 아닙니다. 관광객들이 줄을 서고, SNS에 인증샷을 남기며, 그 공간 자체를 경험하기 위해 찾아오는 곳이죠. 커피 한 잔을 넘어선 '공간의 힘'을 보여주는 사례입니다.그렇다면 일하는 공간은 어떨까요? 공유오피스는 여전히 '비용을 아끼려고 가는 곳', '혼자 일하기 외로워서 가는 곳'일까요? 아니면 이제 무언가 다른 의미를 갖기 시작한 걸까요?최근 한국의 공유오피스들은 단순한 사무 공간을 넘어, 하나의 라이프스타일을 제안하는 공간으로 진화하고 있습니다. 이제 공유오피스는 '어디서 일하느냐'가 아니라 '어떤 .. 2025. 12. 16.
12월 제2기분 자동차세, 꼭 확인하세요! 12월 제2기분 자동차세, 꼭 확인하세요!안녕하세요. 2025년도 어느덧 마지막 달을 맞이했습니다. 연말이 다가오면서 챙겨야 할 것들이 많으시죠? 그중에서도 꼭 기억해야 할 것이 바로 12월 제2기분 자동차세 납부입니다. 오늘은 자동차세 납부에 대해 자세히 알아보겠습니다.📅 납부 기간을 꼭 기억하세요2025년 12월 16일(화)부터 12월 31일(화) 까지가 제2기분 자동차세 납부 기간입니다.이 기간을 놓치면 3%의 가산금이 부과되니 꼭 기한 내에 납부하시기 바랍니다.제2기분 자동차세는 6월 1일을 기준으로 자동차 소유자에게 부과됩니다. 다만, 1월에 이미 연세액을 선납하신 분들은 12월에 납부할 세금이 없으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.💰 자동차세, 어떻게 계산될까요?자동차세는 차량의 용도, 배기량,.. 2025. 12. 15.
FOMC 이후 시장이 보는 진짜 포인트, 금리가 아닙니다 FOMC 이후 시장이 보는 진짜 포인트, 금리가 아닙니다요즘 시장을 보면 "금리"보다 "돈의 흐름"이 더 중요해졌습니다요즘 뉴스를 보면 "FOMC", "기준금리"라는 단어가 자주 들립니다. 그런데 이상한 일이 생겼습니다. 금리를 올리든 내리든, 시장은 그보다 "돈이 어디로 움직일까?"에 더 민감하게 반응하기 시작했다는 겁니다.왜 갑자기 금리보다 자금 흐름이 중요해졌을까요? 그리고 이게 우리 월급쟁이, 대출 갚는 사람들한테는 어떤 의미일까요?마트에서 장을 볼 때를 떠올려보세요. 가격표(금리)도 중요하지만, 실제로 내 지갑에서 돈이 얼마나 나가고 어디에 쓰이는지가 더 실감나잖아요. 지금 글로벌 금융시장도 비슷합니다. 금리 숫자 자체보다, 그 돈이 미국에 머물지 신흥국으로 갈지, 주식으로 갈지 채권으로 갈지가.. 2025. 12. 15.
2026년 운전자보험 변호사선임비 개정 연기, 지금 갈아타야 할까? 2026년 운전자보험 변호사선임비 개정 연기, 지금 갈아타야 할까?"운전자보험 변호사선임비가 없어진대요!", "지금 가입 안 하면 손해래요!"최근 보험 설계사나 GA(보험대리점)로부터 이런 연락을 받으신 분들 많으시죠? SNS와 유튜브에서도 "곧 절판된다"는 이야기가 퍼지면서 보험사 콜센터는 문의 전화로 마비될 정도였습니다. 하지만 결론부터 말씀드리면, 2025년 1월 예정이었던 운전자보험 변호사선임비 특약 개정이 연기되었습니다.조급하게 보험 리모델링을 결정하기 전에, 지금 상황을 정확히 이해하고 현명하게 대응하는 것이 중요합니다.🚗 무슨 일이 있었나? 개정 연기의 전말삼성화재와 현대해상은 당초 2025년 1월부터 운전자보험 변호사선임비 특약을 대폭 축소할 계획이었습니다. 기존 최대 1억 원까지 보장되.. 2025. 12. 11.
"수능 없앤다" 정근식 교육감 폭탄선언… 2028년부터 입시 대지진 시작된다 2033년 수능 전면 절대평가, 2040년 수능 폐지? 입시판이 뒤집히고 있다대한민국 입시 제도의 대격변, 그 충격적인 시나리오대한민국 입시의 상징인 '수학능력시험'이 사라질 수도 있다는 주장이 나왔습니다.2028년부터 단계적으로 절대평가를 확대하고, 2033년에는 내신과 수능 전 과목을 절대평가로 바꾸며, 2040년에는 수능을 완전히 폐지하자는 제안입니다.이 충격적인 주장은 정근식 서울시교육감의 공식 발표에서 나왔습니다. "경쟁이 아닌 성장의 길로 가자"는 그의 선언과 함께 발표된 '3단계 미래형 대입 개편안'은 교육계를 뒤흔들고 있습니다. 40년 넘게 대한민국 교육의 중심축이었던 수능이 정말 사라질 수 있을까요? 학부모와 학생들은 지금 "우리 아이는 어떻게 되는 거지?"라는 불안에 휩싸여 있습니다... 2025. 12. 10.
2026년부터 월급 더 깎인다? 연금개혁이 내 통장에 미치는 영향 총정리 2026년부터 월급 더 깎인다? 연금개혁이 내 통장에 미치는 영향 총정리국민연금 개혁안이 국회를 통과했습니다.그런데 사람들이 가장 궁금한 건 딱 하나입니다.👉 "그래서 내 월급은 얼마가 더 빠지는데?"뉴스에서는 보험료율이 9%에서 13%로 오른다고 하고, 소득대체율은 40%에서 43%로 높아진다고 합니다. 하지만 솔직히 이 숫자들이 내 통장에 어떤 영향을 주는지 체감이 안 됩니다.오늘은 월급 구간별로 실제 실수령액이 얼마나 줄어드는지, 그리고 나중에 받는 연금은 정말 얼마나 늘어나는지 직접 계산해보겠습니다.1. 보험료 13%가 체감상 얼마나 끔찍한지 먼저 알아야 합니다현재 9% 구조는 이렇습니다지금은 국민연금 보험료율이 9%입니다. 그런데 이 9%를 내가 혼자 다 내는 게 아닙니다. 직장인이라면 회사와.. 2025. 12. 9.
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